鳩居堂の路線価

　　　　相続税・贈与税で土地の価格を評価する場合、路線価をベースに
　　　計算します。　公示価格（国土交通省）の８割の水準で算定されてい
　　　ます。　日本で一番路線価の高い場所は皆さんご存知の銀座鳩居堂
　　　前の路線価で、1㎡当たり3,184万円です。 （平成20年分） 　鳩居堂が
　　　何屋さんだか知らなくても、最高路線価地であることは あまりにも有名
　　　です。　　　（すごい宣伝効果だと思う） 　鳩居堂に行ったことない方の
　　　ためにストリートビューをしてみました。　
 　
　　　　
　　　　　　　★大きな地図で見る 　
　　
　　　路線価図で見ると　下の図のとおりです。
　
　　
　　　
　　　和光、銀座三越も同額。　 和光、銀座三越の方が建物の認知度は
　　　上ですが、路線価は角地の　影響 を入れないで㎡単価を出している
　　　ので、角地にある和光、三越で　はな くて、鳩居堂を最高地にしてい
　　　るのです。　実際の評価額は和光、　三越 の方が高くなります。　
　　　30坪の建売土地で31億超になりますから　 銀座で商売するのは、
　　　どうやって利益出すのだろうと考えてしまいま した。
　　　　最後に鳩居堂のホームページはこちら